fbpx

54001, Украина, г. Николаев,
ул. Никольская, 29/1

Один дом и несколько собственников. Такое часто бывает при разводе или  получении наследства. Оптимальное решение в этом случае – раздел дома.

Приватизация участка земли возможна только при согласии всех совладельцев, при желании продать свою часть потребуется отказ (прямо во время сделки у нотариуса) от других собственников. А если вы запланировали реконструкцию, хотите сделать пристройку или что-то подобное, то без их одобрения также ничего не выйдет.

Если ваши совладельцы отказываются давать разрешение на выдел доли, придется решать вопрос в судебных инстанциях. Но если договоренности все же удалось достичь, необходимо выяснить, существует ли возможность осуществить раздел недвижимости в натуре – вам в этом  помогут эксперты ООО «Николаевский областной инжиниринговый центр».

Наши эксперты оформят заключение о возможности совершить раздел дома в натуре, для этого надо им надо предоставить извлечение из реестра имущественных прав о всех совладельцах недвижимости. В заключении будут учтены все строительные нормы и правила. В нем будет учтены многие аспекты предстоящего раздела, а именно:

  • информация о собственниках и правоустанавливающих документах;
  • технические характеристики недвижимости и данные о земельном участке;
  • информация о том, как фактически используется каждое из зданий и сооружений собственниками;
  • характеристика каждой из разделенных частей, ее состав и адрес;
  • предложения, касающиеся вариантов использования участка земли каждым из совладельцев.

Такое заключение подписывает каждый из совладельцев дома. Также оно согласовывается с местными властями.

Каждая выделенная часть дома должна получить собственный технический паспорт. Для этого проводится техническая инвентаризация каждого объекта.

Имея оформленное заключение и технический паспорт можно отправляться к нотариусу и заключать между совладельцами договор о разделении дома.  Далее необходимо обращение к местным властям для получения отдельных адресов.

Последний этап – государственная регистрация и получение на каждый из объектов свидетельства о праве собственности.

Обращайтесь за бесплатной предварительной консультацией в ООО «Николаевский областной инжиниринговый центр».

 

За подробной информацией обращайтесь по телефонам:

 (063) 780 32 56, (099) 289 09 22, (067) 761 56 74 Енукидзе Давид

 (066) 621 98 26 Домерщикова Анастасия

Наверх