fbpx

54001, Украина, г. Николаев,
ул. Никольская, 29/1

Согласно статьи 377 Гражданского кодекса Украины, к лицу, получившему право собственности на жилой дом, здание или сооружение, переходит право пользования таким участком, на котором находится недвижимость. При этом целевое назначение, которое было закреплено за предыдущим землевладельцем/землепользователем, остается в том же объеме и на тех условиях.

Ошибочно считать, что если у Вас оформлен дом, то и земля также принадлежит Вам. По факту, у Вас есть право собственности только на недвижимость, земля находится в Вашем пользовании. Пройти процедуру приватизации необходимо в следующих случаях:

  • при необходимости заключить договор дарения, купли-продажи, мены;
  • при вступлении в наследство;
  • при необходимости разделить землю на несколько наделов;
  • при возведении хозпостроек;
  • при реконструкции дома с расширением геометрических форм.

Для быстрого и правильного оформления земли в собственность вам нужно только одно - обратиться в ООО «Николаевский областной инжиниринговый центр»  

Этапы оформления участка под домом:

  1. Разработка технической документации по установлению границ земли.
  2. Обращение в Госземкадастр по месту нахождения участка с соответствующим заявлением для присвоения и регистрации кадастрового номера. Результатом будет получение Выписки из кадастра.
  3. Подача заявления в органы исполнительной власти или местное самоуправление для принятия решения о подтверждении приватизации участка.
  4. Регистрация права собственности на земельный участок с получением Выписки из реестра.

Условия для  приватизации земли под домом:

  • дом должен быть оформлен должным образом и внесен в реестр имущественных прав – если нет - то мы Вам предоставим и эту услугу;
  • участок должен находиться в пользовании собственника дома;
  • дом не должен заступать за красные линии;
  • все пристройки, надстройки к дому, хоз. постройки, которые находятся на территории участка, должны быть должным образом оформлены.

Документы необходимые для приватизации земельного участка

  • документы на дом (договор дарения, выписка, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, завещание);
  • регистрационный код налогоплательщика и паспорт;
  • технический паспорт;
  • выписку с Государственного земельного кадастра (если кадастровый номер был присвоен ранее и данная Выписка есть в наличии).

Сроки и цена узаконивания земли под частным домом формируются индивидуально и зависят от многих факторов (местоположения, наличия документов и т.д.). Для определения итоговой стоимости услуги,  наши специалисты  проводут полный анализ существующих документов на бесплатной консультации.

Решили привести в порядок документы на недвижимость? Обращайтесь в ООО «Николаевский областной инжиниринговый центр» ! 

За подробной информацией обращайтесь по телефонам:

 (066) 568 18 93 Танцура Любовь

(066) 621 98 26 Домерщикова Анастасия

Наверх