Экспертная оценка земли - это процесс определения рыночной стоимости земельного участка. Рыночная стоимость и оценка земли зависит от многих факторов, таких как месторасположение участка, его размер, рыночный спрос на земельные участки в данном регионе. Оценка земли - это одно из основных направлений работы нашего предприятия. Наши эксперты проводят оценку согласно всем законодательным нормам и на самом высоком профессиональном уровне.

Экспертная денежная оценка земельных участков проводится в случае:

• для выполнения нотариальных действий;
• отчуждения и страхования земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности;
• определения инвестиционного вклада в реализацию инвестиционного проекта на земельные улучшения;
• определения стоимости земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности, в случае если они вносятся в уставный фонд хозяйственного общества;
• залога земельного участка в соответствии с законом;
• определения стоимости земельных участков при реорганизации, банкротстве или ликвидации хозяйственного общества (предприятия) с государственной долей или долей коммунального имущества, являющегося собственником земельного участка;
• отображения стоимости земельных участков и права пользования земельными участками в бухгалтерском учете в соответствии с законодательством Украины;
• выделения или определения доли государства или территориальной общины в составе земельных участков, находящихся в общей собственности;
• определения убытков собственников или землепользователей в случаях, установленных законом или договором;
• решения суда.

 Сроки и стоимость осуществления работ зависят от поставленных задач и специфики участка. Независимая экспертиза земельного участка проводится нашими опытными специалистами, которые хорошо знают аспекты и критерии для земли различного назначения, и предоставляют клиентам точный и объективный отчет.

Оценка недвижимости

 Оценка недвижимости является необходимой услугой для юридических и физических лиц при множестве юридических, нотариальных и финансовых операциях. Основная цель этой услуги - определить рыночную (оценочную) стоимость недвижимого имущества на дату проведения оценки.

К оценке недвижимости относится:

• оценка квартиры. Сюда можно отнести и оценку комнат в общежитиях, коммунальных квартирах, просто отдельных комнат в жилых квартирах;
• оценка домов. В этой группе находятся все типы зданий: дачи, коттеджи, таунхаусы, жилые дома;
• оценка гаражей, паркомест. Все типы гаражей, гаражных боксов, машиномест или паркингов;
• оценка нежилых помещений: офисов, магазинов, кафе, ресторанов, мастерских, складов;
  оценка зданий или отдельно стоящих сооружений;
• оценка коммуникаций: системы водопровода, канализации, отопления, электрификации.

 Чаще всего оценка недвижимости необходима в следующих целях:

• для нотариуса: заключение договора дарения, наследования (оформления права на наследство по закону); обмена имуществом, оформление договора купли-продажи недвижимости;
  для предъявления в суде: распределения имущества при разводе, решение судебных споров путем судебного процесса;
• для банка: заключение ипотечного договора, «переподписание» такого договора, привлечения кредитных средств, передачи имущества в залог для кредитования;
• для страховых компаний;
• ретроспектива- определения стоимости на определенную дату (прошлую неделю, месяц, год). для бухгалтерии, социальных служб, предъявлении в налоговой, посольстве, решение семейных (личных) споров и другие, менее распространенные цели.
   

      Заказчик оценки недвижимости получает отчет о независимой (экспертной) оценке имущества, зарегистрированный в Единой базе.

За подробной информацией обращайтесь по телефонам:

(050) 394 36 89, (067) 512 39 09 Колбешкина Лариса Дмитриевна

(063) 780 32 56, (099) 289 09 22,  (067) 761 56 74     Енукидзе Давид