Генеральное планирование населенных пунктов - это градостроительная документация, определяющая принципиальные решения развития, планирования, застройки и другого использования территории населенного пункта.
Генеральный план - это долгосрочная стратегия, которая разрабатывается и утверждается в интересах соответствующей территориальной общины с учетом государственных, общественных и частных интересов.
Требования градостроительной документации являются обязательными для выполнения всеми субъектами градостроительства. Развитие территории населенного пункта, должно осуществляться в соответствии с его генпланом.
Генеральным планом населенного пункта определяются:
- потребность в изменении границ населенного пункта, очередность и приоритетность застройки и другого использования территорий;
- границы функциональных зон, приоритетные и допустимые виды использования территорий;
- планировочная структура и пространственная композиция застройки населенного пункта;
- общее состояние окружающей среды населенного пункта, основные факторы его формирования, градостроительные мероприятия по улучшению экологического и санитарно-гигиенического состояния;
- территории, имеющие строительные, санитарно-гигиенические, природоохранные и другие ограничения их использования;
- другие требования, определенные государственными строительными нормами.
Генплан учитывает, в том числе, пожелания инвесторов с точки зрения экономического развития населенного пункта и отдельных его частей.
При разработке генплана мы помогаем заказчикам в сборе исходных данных, проведении общественных слушаний, правильном оформлении разрешительных процедур. Наша компания разработала более 50 генпланов населенных пунктов.
К преимуществам сотрудничества с нашей компанией относится то, что мы изготавливаем всю документацию, основой для которой является генеральный план:
- проекты землеустройства по установлению границ административно территориальных единиц;
- техническая документация по нормативно-денежной оценке земель;
- проекты инвентаризации земель.
За подробной информацией обращайтесь по телефонам:
(050) 394 36 89, (067) 512 39 09 Колбешкина Лариса Дмитриевна