fbpx

54001, Україна, м Миколаїв,
вул. Нікольська, 29/1

Згідно статті 377 Цивільного кодексу України, до особі, яка отримала право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право користування такою ділянкою, на якій знаходиться нерухомість. При цьому цільове призначення, яке було закріплено за попереднім землевласником / землекористувачем, залишається в тому ж обсязі і на тих умовах.

Помилково вважати, що якщо у Вас оформлений будинок, то і земля також належить Вам. За фактом, у Вас є право власності тільки на нерухомість, земля знаходиться у Вашому користуванні. Пройти процедуру приватизації необхідно в наступних випадках:

  • при необхідності укласти договір дарування, купівлі-продажу, міни;
  • при вступі в спадщину;
  • при необхідності розділити землю на кілька наділів;
  • при зведенні госпбудівель;
  • при реконструкції будинку з розширенням геометричних форм.

Для швидкого і правильного оформлення землі у власність вам потрібно тільки одне - звернутися в ТОВ «Миколаївський обласний інжиніринговий центр»

Етапи оформлення ділянки під будинком:

  1. Розробка технічної документації по встановленню меж землі.
  2. Звернення в держземкадастр за місцем знаходження ділянки з відповідною заявою для присвоєння та реєстрації кадастрового номера. Результатом буде отримання Виписки з кадастру.
  3. Подача заяви в органи виконавчої влади або місцевого самоврядування для прийняття рішення про підтвердження приватизації ділянки.
  4. Реєстрація права власності на земельну ділянку з отриманням Виписки з реєстру.

Умови для приватизації землі під будинком:

  • будинок повинен бути оформлений належним чином і внесений до реєстру майнових прав - якщо немає - то ми Вам надамо і цю послугу;
  • ділянка повинна знаходитися в користуванні власника будинку;
  • будинок не повинен заступати за червоні лінії;
  • всі прибудови, надбудови до будинку, госп. споруди, які знаходяться на території ділянки, повинні бути належним чином оформлені.

Документи необхідні для приватизації земельної ділянки

  • документи на будинок (договір дарування, виписка, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, заповіт);
  • реєстраційний код платника податків і паспорт;
  • технічний паспорт;
  • виписку з Державного земельного кадастру (якщо кадастровий номер був привласнений раніше і дана Виписка є в наявності).

Терміни і ціна узаконення землі під приватним будинком формуються індивідуально і залежать від багатьох факторів (розташування, наявності документів і т.д.). Для визначення кінцевої вартості послуги, наші фахівці проведуть повний аналіз існуючих документів на безкоштовній консультації.

Вирішили привести в порядок документи на нерухомість? Звертайтеся в ТОВ «Миколаївський обласний інжиніринговий центр»!

За детальною інформацією звертайтеся за телефонами:

(066) 568 18 93 Танцура Любов

(066) 621 98 26 Домерщікова Анастасія

Угору