Експертна оцінка землі - це процес визначення ринкової вартості земельної ділянки. Ринкова вартість  та оцінка землі залежить від багатьох факторів, таких як місцерозташування участка, його розмір, ринковий попит на земельні ділянки в даному регіоні. Оцінка землі - це один з основних напрямків роботи нашого підприємства. Наші експерти проводять оцінку, згідно з усіма законодавчими нормами та на найвищому професіональному рівні. 

Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі:

• для проведення нотаріальних дій;
• відчуження та страхування земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності;
• визначення інвестиційного вкладу в реалізацію інвестиційного проекту на земельні поліпшення;
• визначення вартості земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності, у разі якщо вони вносяться до статутного фонду господарського товариства;
• застави земельної ділянки відповідно до закону;
• визначення вартості земельних ділянок при реорганізації, банкрутстві або ліквідації господарського товариства (підприємства) з державною часткою чи часткою комунального майна, яке є власником земельної ділянки;
• відображення вартості земельних ділянок та права користування земельними ділянками у бухгалтерському обліку відповідно до законодавства України;
• виділення або визначення частки держави чи територіальної громади у складі земельних ділянок, що перебувають у спільній власності;
• визначення збитків власникам або землекористувачам у випадках, встановлених законом або договором;
• рішення суду.

 Терміни та вартість здійснення робіт залежить від поставлених завдань і специфіки ділянки. Незалежна експертиза земельної ділянки проводиться нашими досвідченими фахівцями, які добре знають аспекти та критерії для землі різного призначення, і надають клієнтам точний і об'єктивний звіт.

Оцінка нерухомості

 Оцінка нерухомості є необхідною послугою для юридичних та фізичних осіб при безлічі юридичних, нотаріальних та фінансових оформленнях та операціях. Основна мета цієї послуги – визначити ринкову (оціночну) вартість нерухомого майна на дату проведення оцінки.

До оцінки нерухомості відноситься:

• оцінка квартири. Сюди можна віднести і оцінку кімнат в гуртожитках, комунальних квартирах, просто окремих кімнат в житлових квартирах;
• оцінка будинків. В цій групі знаходяться всі типи будинків: дачі, котеджі, таунхауси, житлові будинки;
• оцінка гаражів, паркомісць. Всі типи гаражів, гаражних боксів, машиномісць чи паркінгів;
• оцінка нежитлових приміщень: офісів, магазинів, кафе, ресторанів, майстерень, складів;
• оцінка будівель або окремо розташованих споруд;
• оцінка комунікацій: системи водопроводу, каналізації, опалення, електрифікації.

Найчастіше оцінка нерухомості необхідна в таких цілях:

• для нотаріуса: укладення договору дарування, успадкування (оформлення права на спадщину за законом); обміну майном, оформлення договору купівлі-продажу нерухомості;
• для пред’явлення в суді: розподілу майна при розлученні, вирішення судових спорів шляхом судового процесу;
• для банку: укладення іпотечного договору, «перепідписання» такого договору, залучення кредитних коштів, передачі майна під заставу для кредитування;
• для страхових компаній;
• ретроспектива– визначення вартості на певну дату (минулий тиждень, місяць, рік). для бухгалтерії, соціальних служб, пред’явленні в податковій, посольстві, вирішення сімейних (особистих) спорів та інші, менш поширені цілі.

 Замовник оцінки нерухомості отримує звіт про незалежну (експертну) оцінку майна, зареєстрований в  Єдиній базі.

За детальною інформацією звертайтесь за номерами:

(050) 394 36 89, (067) 512 39 09     Колбешкіна Лариса Дмитрівна