Услуги



Недвижимость:

Вы решили построить лёгкий навес над крыльцом своего частного дома, а через годы эта затея вылилась в капитальную надстройку с несколькими новыми комнатами и верандой? Это и многие подобные ситуации называются «самостроем» – звонкое, но страшное слово. Страшное потому, что в любой день может нагрянуть инспектор по строительству, который вынесет вердикт: «Снести». И, если вам дорого ваше имущество, то приходиться сталкиваться с процедурой оформления самозастроя Николаев.

Чтобы сделать такой самострой законным, можно пойти двумя путями. Они различаются в самом начале от того, владеете ли той земле, на которой расположен объект самостроя или нет: Путь 1 – вы владелец земли.

  • Заказ нового технического паспорта в БТИ. Обычный срок изготовления – 20 дней.
  • Заказ «Отчёта о проведении обследования инженерных сетей» в БТИ – примерно 10 дней.
  • Заполнение декларации о готовности объекта к эксплуатации и подача её в местный ГАСК – 10 дней.
  • Уведомить местные органы управления и МЧС о вводе в эксплуатацию, направив им официальное уведомление по форме.
  • Присвоение адреса – если это полностью новый, отдельно стоящий объект (если это – пристройка, то пропуск данного пункта) – в горисполкоме, до 3 месяцев.
  • Регистрация в горсовете – осуществляется с подачей копий и оригиналов всех уже полученных документов и ваших идентификационных данных как лица – 14 дней.

Итого: в идеале, до 144 дней. Однако на практике имеются множественные «завороты» вашей документации на доработку, а потому реальный срок может быть в 3-4 раза дольше, то есть, до 2 лет.

Если вы землёй не владеете, то путь становится примерно в 3 раза более витиеватый и до 3-4 раз дольше: примерно 11 шагов до момента старта приватизации земли и ещё примерно 8 шагов до её завершения. В течение этого времени вы оббегаете десятки инстанций и потратите рекордное количество нервов и времени.

Если вы хотите узаконить перепланировку Николаев для квартиры или частного дома, то путь будет совершенно иной, который включает в себя меньшее количество шагов, но примерно одинаковые затраты по времени.

Наша компания готовы взять на себя всё бремя по сопровождению узаконивания ваших перепланировок или самостроев. Мы сможем Вам помочь, если Вам нужно:

  • Узаконивание самонастроев;
  • Получение разрешения на перепланировку;
  • Оформление самовольно выполненных перепланировок;
  • Перевод из жилого фонда в нежилой и обратно;
  • Присвоение почтовых адресов;
  • Проведение технической инвентаризации.

Заполните нижеприведенную форму и мы постараемся ответить на ваш вопрос в кратчайшие сроки.

Важно

Рада продлила "строительную амнистию", которая позволяет узаконивать самозастрой по упрощенному механизму

Верховная Рада приняла в закон, предусматривающий принятие в эксплуатацию жилых объектов и объектов первой-второй категории сложности (СС1), которые были построены с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года без разрешения на выполнение строительных работ.

Это даст гражданам возможность завершить процедуру введения в эксплуатацию домов, которые были построены с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года. Это индивидуальные дома, садовые и дачные дома, сооружения общей площадью до 300 квадратных метров. А также построенные до 12 марта 2011 года дома и сооружения сельскохозяйственного назначения, которые по классу последствий относиться к категории СС1.

С уважением, ТОВ "МОИЦ"

Инфо

27 сентября 2014 года вступил в силу Закон Украины №1673 – VII, позволяющий осуществлять перевод садовых и дачных домов в жилые дома и регистрацию в них места проживания. Далее