54001, Україна, м Миколаїв,
вул. Нікольська, 29/1

Експертна оцінка землі - це процес визначення ринкової вартості земельної ділянки. Ринкова вартість  та оцінка землі залежить від багатьох факторів, таких як місцерозташування землі, розміру ділянки , ринкового попиту на земельні ділянки в даному регіоні. Оцінка землі - це один з основних напрямків роботи нашого підприємства, наші експерти проводять оцінку, згідно з усіма законодавчими нормами та на найвищому професіональному рівні. 

Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі:

  • відчуження та страхування земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності;
  • визначення інвестиційного вкладу в реалізацію інвестиційного проекту на земельні поліпшення;
  • визначення вартості земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності, у разі якщо вони вносяться до статутного фонду господарського товариства;
  • застави земельної ділянки відповідно до закону;
  • визначення вартості земельних ділянок при реорганізації, банкрутстві або ліквідації господарського товариства (підприємства) з державною часткою чи часткою комунального майна, яке є власником земельної ділянки;
  • відображення вартості земельних ділянок та права користування земельними ділянками у бухгалтерському обліку відповідно до законодавства України;
  • виділення або визначення частки держави чи територіальної громади у складі земельних ділянок, що перебувають у спільній власності;
  • визначення збитків власникам або землекористувачам у випадках, встановлених законом або договором;
  • рішення суду.

Процедура проведення оціночних робіт стандартна, і складається з різних етапів. Терміни та вартість здійснення робіт залежить від поставлених завдань і специфіки ділянки. Незалежна експертиза земельної ділянки проводиться нашими досвідченими фахівцями, які добре знають аспекти та критерії для землі різного призначення, і надають клієнтам точний і об'єктивний звіт.

Оцінка нерухомості

 Оцінка нерухомості є необхідною послугою для юридичних та фізичних осіб при безлічі юридичних, нотаріальних та фінансових оформленнях та операціях. Основна мета цієї послуги – це визначити ринкову (оціночну) вартість нерухомого майна на дату проведення оцінки.

До оцінки нерухомості ми відносимо:

  • оцінка квартири. Сюди можна віднести і оцінку кімнат в гуртожитках, комунальних квартирах, просто окремих кімнат в житлових квартирах;
  • оцінка будинків. В цій групі знаходяться всі типи будинків: дачі, котеджі, таунхауси, житлові будинки;
  • оцінка гаражів, паркомісць. Всі типи гаражів, гаражних боксів, машиномісць чи паркінгів;
  • оцінка земельних ділянок, землі. До цієї групи віднесемо всі типи земельних ділянок, будь-якого цільового призначення: для ведення будівництва, особистого селянського господарства, садівництва, комерційного призначення та інші;
  • оцінка нежитлових приміщень: офісів, магазинів, кафе, ресторанів, майстерень, складів;
  • оцінка будівельабо окремо розташованих споруд;
  • оцінка комунікацій: системи водопроводу, каналізації, опалення, електрифікації.

 

Найчастіше оцінка нерухомості необхідна в таких цілях:

  • для нотаріуса: укладення договору дарування, успадкування (оформлення права на спадщину за законом); обміну майном, оформлення договору купівлі-продажу нерухомості;
  • для пред’явлення в суді: розподілу майна при розлученні, вирішення судових спорів шляхом судового процесу;
  • для банку: укладення іпотечного договору, «перепідписання» такого договору, залучення кредитних коштів, передачі майна під заставу для кредитування;
  • для страхової;
  • ретроспектива– визначення вартості на певну дату (минулий тиждень, місяць, рік). для бухгалтерії, соціальних служб, пред’явленні в податковій, посольстві, вирішення сімейних (особистих) спорів та інші, менш поширені цілі.

 Замовник оцінки нерухомості отримує звіт про незалежну (експертну) оцінку майна, зареєстрований в  Єдиній базі.

За детальною інформацією можете звертатись за номерами:

(050) 394 36 89(067) 512 39 09     Колбешкіна Лариса Дмитрівна

(050) 766 41 63   Боєва Тетяна

 

 

Угору